Rakennuslupa käyttöullakon muutokselle asuintilaksi. Usein virallisen asuintilan ulkopuolelle onkin siis mahdollista jättää . Pakko kysyä mielipidettä. Paritalossa on neliön käyttöullakko joka on rakennettu ilman lupaa ja lupia ei ole siihen myöskään jälkikäteen haettu. Käyttöullakon saat tehdä täysin asuttavaksi tilaksi sähköä ja lämmitystä myöten.
Normaalisti tila on sellainen mitä ei ole alunperin suunniteltu asuttavaksi kun rakennuslupa on haettu ( esim. tasakatosta harjakattoon = käyttöullakko ). En nyt tiedä, meneekö kysymykseni oikeaan osastoon, mutta osin kyseessä on rakennusluvan vaatimasta rakentamisesta. Asumme kolmen asunnon rivitaloss. Kauppakirjaa tuossa tarkastelin ja siellä puhutaan vain käyttöullakko -termillä. Isännöitsijän todistusta en enää löytänyt. Olisi koko talon mittainen käyttöullakko , jonne pääsee tällä hetkellä vain talon päässä sijaitsevasta autotallista.
Tarviis kipeästi lisähuoneen pojille. Tontin pinta-ala 750mja sallittu kerrosala 150m2. Kaksi vuotta sitten rakennettu 153mpakettitalo (ylitys ), jossa yläkerta 66mrakentamatta, eli.
Olen ajatellut tehdä ullakolle hieman ylimääräistä varastotilaa. Tällä hetkellä ullakkotila on täysin tyhjillään, mutta tarkoitus on tehdä portaat huoneistosta ullakolle sisäkaton läpi. TIlaa ei ole tarkoitus ottaa asuinkäyttöön, mutta valon ja pienen . Jos ullakko on jo valmiiksi niin kutsuttu käyttöullakko tai kylmäullakko, voi muuttaminen asuinkäyttöön olla kuitenkin yllättävän kustannustehokasta. Tontilla tulee myös olla vielä riittävästi rakennusoikeutta, sillä ullakkoa ei ennen muutosta lasketa mukaan rakennusoikeuteen . Ullakon rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa. Jos kyseessä on ristikkorakenne, olisi syytä ottaa selvää, onko kyseessä ns.
Silloin se kestää kyllä hyvinkin nuo yksinkertaiset seinä- ja kattorakenteet ja pari yöpyjää sekä muutaman huonekalun. Mikäli kyse on rintamamies- tyyppisen talon ullakosta, ei kestävyysongelmia liene odotettavissa. Senkin kannalta kannattaa selvittää tarkkaan, että jos ei ole rakennuslupaa ja olisi pitänyt olla, niin ymmärtääkseni kotivakuutus ei kata mahdollisia vahinkoja rakennusvaiheessa eikä myöhemminkään. Ollaan nimittäin mietitty samaa, tosin ei ihan vielä meillä ajankohtainen. Selventäkääpäs nyt (rakennusoikeus)!
Lisää tuloksia kohteesta kaksplus. Aiheeseen käyttöullakko rakennuslupa liittyvät haut. Saako sinne rakentaa huoneita yms? Katselin noita asuntoilmoituksia.
Onko käyttöullakko siis mikä tahansa lämmin tila ullakolla, jossa ei ole ikkunaa eikä kunnon kulkuyhteyttä. Saattaa tarvia rakennusluvan. Eraassa projektissa tuli ensin suullinen lupa ja jonkinlainen muutoslupa (faksilla) kun yritettin hakea rakennuslupaa , rakennustyot aloitettiin, suullinen lupa peruttiin, piti hakeakin rakennuslupa , rakennystyot jatkuvat, rakennuslupa evattiin, selvitettiin kuinka naurettava tilanne.
Tällöin on kuitenkin unohtunut hakea rakennuslupa tälle käyttöullakolle. Nyt pitäisi lupa hakea jälkikäteen. Yläkerran käyttöullakko ei täytä asuinhuoneen määritelmää korkeuden ja ikkunoiden osalta.
Lisätietona vielä, että käyttöullakolla ei ole vesipisteitä eikä viemäröintiä. Käynti käyttöullakolle on kiinteitä . Vaaditaanko rakennuslupaa jos tilan muuttaisi lämpimäksi parvitilaksi? Vastaus: Sellaisena perusohjeena rakennusluvan tarpeelle on, että aina kun jonkin tilan tai koko rakennuksen käyttötarkoitus . Vs: käyttöullakon levyttäminen. Ei ongelmaa rakennustaekastajan näkökulmasta. Jos se on vain varasto eli vaikka luukku sisäkatossa, niin ei tarvitse mitään lupiakaan, jos se taas on helppokulkuinen ja asuinkäyttöön soveltuva niin rakennuslupaa tarvitaan, ikkunaa ja . Täytyypä kysyä vakuutusyhtiön mielipide luvattoman yläkerran rakentamiseen.
Kai tässäkin asiassa tärkeintä on se, että ihmiset tietäisivät mitä tekevät ja jos tekevät vastoin rakennusviraston määräyksiä kantavat siitä myös vastuun. Kiinteistöä kaupatessa sitten ostaja joko katsoo rakennusluvan puuttumisen yläkerralta joko . Jos nyt rakennutan yläkerran asuttavaan kuntoon (huonetta ja WC) ilman rakennusoikeutta ja rakennuslupaa , mitä seuraamuksia siitä voisi olla? Jos kohteeseen on alun perin suunniteltu ns. Kysymyksessä on tilan käyttötarkoituksen muutos, johon vaaditaan rakennusvalvonnan lupa ja suunnitelmat. Aika paljon tulee vastaan tapauksia, joissa tämä on unohtunut.
Näitä käyttöullakon neliöitä ei lasketa oikeaan rakennusoikeusneliömäärään lainkaan. Eikä niitä saa ottaa asuinhuonekäyttöön ilman rakennuslupaa. Noilla kokorajoituksilla ja tuolla ovella kait sitten on tehty siitä muuta kuin .