Suomessa rakentamista säätelee maankäyttö- ja rakennuslaki. Lain mukaan lähes kaikkeen rakentamiseen vaaditaan lupa , mutta tiettyihin vähäisiin rakennushankkeisiin riittää, että kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta haetaan pelkkää toimenpidelupaa tai tehdään viranomaiselle toimenpideilmoitus. Oletko aikeissa rakentaa pihaasi varaston , puuvajan, leikkimökin, aidan tai vaikkapa grillikatoksen?
Tarkista ennen aloitusta tarvitsetko siihen luvan. Tietääkö kukaan minkäkokoisen pihavajan voi tontille tehdä ilman että täytyy hakea rakennuslupa.
Se ompi neliötä tasan tarkkaan. Onko juuri neliömäärällä väliä tässä asiassa arvoisat asiantuntijat. Omakotitonteille rakennettavat piharakennukset ja terassit vaativat vähintään ilmoituksen kunnan rakennusvalvontaan. Jo pelkästään terassien ja grillikatosten lupakäytännöissä on eroja.
Toimenpideluvan alaisia toimenpiteitä. Mistä saa lisätietoja lupien tarpeesta? Mitä voin rakentaa ilman ilmoitusta, toimenpidelupaa tai rakennuslupaa?
Yhden alle m²:n vajan, esimerkiksi puuvajan, voi rakentaa rakennuspaikalle, mutta sen pitää täyttää paloturvallisuusmääräykset. Miksei ilmoituksia voi hoitaa suullisesti? Maankäyttö- ja rakennuslain mukaisia lupia ovat rakennuslupa, toimenpidelupa , purkulupa ja maisematyölupa. Maa-ainesten ottaminen vaatii maa-aineslain mukaisen luvan.
Porin kaupungin rakennusjärjestys §). Ennen tarvikkeiden tilaamista kannattaa selvittää, millaisia lupia kasvihuoneen perustamiseen vaaditaan. Tarvitseeko rakennusluvat jos on kylmä ja kivijalkojen päällä oleva noin neliön lautarakennus. Entäs jos varaston seinään maalauttaa maiseman sellaisena kuin se oli ennen rakentamista ? Maisema ei muutu tuolloin.
Järvenpäässä rakentamisen lupia haetaan sähköisesti Lupapisteen kautta ympäri vuorokauden. Rakennuslupaa haettaessa. Paperisien hakemuksien jättämisestä on hyvä keskustella Seutulantalon . Tällaisia ovat julkisivumuutokset, katosrakennelmat, yli metriä korkeat raja- aidat ja mainoslaitteet.
Myös huoneistojen jakaminen tai yhdistäminen, kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän rakentaminen ja maalämpöjärjestelmän rakentaminen vaatii toimenpideluvan hakemista. Eikö ole tämän kanssa ristiriidassa nyt sitten 🙂 ? Valitse niistä jos et hae sitä .
Vajojen ja rakennelmien luvanvaraisuus perustuu uuden maankäyttö- ja rakennusasetuksen §:ään, jonka mukaan mm. Auto- ja jätesuojat edellyttävät kuitenkin aina toimenpideluvan ja saunat rakennusluvan. Kun rakennetaan kiinni olemassa olevaan rakennukseen, on kysymyksessä rakennuksen laajentaminen tai rakennuksen julkisivun muuttaminen.
Pinta-alan ollessa asemakaava- tai ranta-alueella – 10m² ja asemakaava-alueen ulkopuolella pinta-alan – 20m² edellytetään . Jos korjaus- ja muutostyöt vaikuttavat asukkaiden turvallisuuteen tai terveyteen, tulee niihin myös hakea rakennuslupaa. Luvanvaraista on rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen.