Asumisterveysliiton tutkimuksessa on selvinnyt, että perheistä oli kärsinyt homeen aiheuttamista terveysongelmista. Ulospäin valesokkeli näyttää normaalilta sokkelilta, jonka pitäisi olla rakennuksen rungon alla. Pahimmassa tapauksessa talon puurunko menee maanpinnan alapuolelle.
Kosteus nousee maasta betonia pitkin talon rakenteisiin ja voi aiheuttaa homeongelmia. Etenkin alajuoksu vetää kosteutta. Yleisesti taloissa käytetty valesokkeli on osoittautunut kosteusvaurioita aiheuttavaksi riskirakenteeksi.
Ongelmia on vaikea havaita, koska valesokkelin heikko kohta on maapinnan alapuolisissa puurakenteissa. Samoin laajat home ja lahovauriot koko talon alueella. Jos myyjä kertoisi että on niitä ollutkin niin silloin hän myöntäisi syyllistyneensä salaamiseen.
Ihmetyttää kyllä että niin moni talossa asunut ihminen on unohtanut täysin juuri vesivahinkoihin liittyvät asiat 😉 Kaikkiin asuntokauppoihin pitäisi saada . Itse olen nyt tietämättömyyttäni joutunut keskelle. Lähes poikkeuksetta valesokkelitaloissa haisee home , enemmän tai vähemmän. Vastaa Ilmoita asiaton viesti.
PIENTALOJEN RISKIRAKENTEET.
Valesokkelin rakennemalli. Siinä hän oli kyllä oikeassa, että salaojat eivät toimineet, mutta home ei kyllä haissut muualla kuin hänellä. Monesti voi olla niin, ettei kesäaikaan valesokkeli oireile millään tavalla, mutta kun talvella lämmityskauden aikaan lämpö säteilee patteriputkista anturaan, niin kapillaarinen kosteus lähtee.
Home – ja mikrobivauriot talon puurungossa. Kuitenkin sisäpuolella valesokkelia alkaakin heti maanpinnasta tai jopa sen alapuolelta puurunko. Viestiä on muokannut: xperia 15. Hyvin meidänkin yhtiössä meni vuotta, ennen kuin yksi osin luulosairas ihminen muutti sinne.
Oletteko yrittäneet sopia myyjän kanssa? Oliko kuntotarkastuksessa minkäänlaista mainintaa valesokkelista ? Se kyllä pitäisi tarkastajan osata laittaa raporttiin . Tehtiin tarjous talosta ja sen jälkeen tehtiin kuntotarkastus. Näitä valesokkelin kosteus ja homevaurioita on vaikea havaita silmämääräisesti päällepäin, mutta onneksi helppo korjata jälkikäteen. Usein huoneilmasta tai rakenteesta otettu näyte paljastaa mikrobilähteen esimerkiksi sädesienen, joka levittää huoneilmaan mikrobeja ja pahimillaan näitä home ja mikrobihaittoja ei . Kosteusvauriolla tarkoitetaan rakennuksen sisäpinnan aluetta tai rakenteen osaa , jossa havaitaan tai voidaan epäillä olevan näkyvää mikrobikasvustoa tai alueella on selviä kosteusjälkiä. Mikrobikasvuston esiintyminen varmennetaan mikrobiologisin menetelmin.
Hoitamaton kosteusvaurio johtaa käytännössä aina. Pientalo ja piha-media esittelee kuinka tyypillinen 70-luvun talon valesokkelirakenteen homeinen. Onko kellään kokemusta valesokkelitalon korjaamisesta toisin sanoen kengittämisestä.
Talossa on mikrobivauriota seinän alaosassa, tosin ei mitään näkyvää alaohjauspuissa. Saako talon massiivisella korjaamisella kuntoon. Asiantuntijalausunnot Jukarainen Oy Insinööritoimiston 9. Perustuksissa havaittiin pintakäsittelyn hilseilyä. Kattovedet oli puutteellisesti johdettu pois rakennuksen vierustoilta.
Rakennus ei poikennut merkittävästi . Tämä sisäilmaongelmia aiheuttava perustusrakenne on korjattavissa kolmella eri tavalla.