Yleisesti taloissa käytetty valesokkeli on osoittautunut kosteusvaurioita aiheuttavaksi riskirakenteeksi. Ongelmia on vaikea havaita, koska valesokkelin heikko kohta on maapinnan alapuolisissa puurakenteissa. Suomessa on yli miljoona omakotitaloa, mikä on merkittävä kansallisomaisuus.
Yleinen paine kosteusvaurioiden korjaamiseen kasvaa . Ennen kaupantekoa tehdyssä kuntotarkastuksessa kerrottiin, että talon ympärillä ei ole salaojitusta. Ostajat tiesivät, että talon seinät olivat perustukseltaan maata vasten ja on selvää, että puuaines kostuu . Vasta sen jälkeen havaittiin rakenteen kosteusriski. Lähes kaikissa valesokkelirakennuksissa on ongelmia. Kun seinän alaosan puurakenteet ovat maanpinnan tasossa tai sen . Jos talossani on koolattu puulattia, mutta kävelemäni lattian pinta on samassa tasossa, kuin ulosp.
Tervehdys Teemme peruskorjausta 80-luvun puolivälin paritaloon, jossa valesokkeli ja lattia ns. Valesokkelin kosteusvaurion toteaminen. Salaojitus talossa on ollut puutteellinen, korjasimm. Tämä sisäilmaongelmia aiheuttava perustusrakenne on korjattavissa kolmella eri tavalla.
Surritappi on betonimuotin tukipalikka joka pitäis poistaa valun yhteydessä. Kun puutappi jää poistamatta, lahoaa tappi ja vettä pääsee rakenteen sisään. Yksi surritapin reikä voi aiheuttaa puulattiaan laajan kosteusvaurion.
Perusmuurin ulkokuori on nostettu rankarungon aluspuuta ylemmäksi (ns. valesokkeli ). Ulkoseinän rankarunko on maanvaraisen laatan yläpintaa alempana. Ilmanvaihtojärjestelmän väärät painesuhteet (sisäpuolinen ylipaine) tai riittämätön teho. Rakenteen huono ilma- ja höyrytiiviys, rankarakenteisen seinän höyrynsulun . Peruskorjattu, suurinpiirtein kaikki laitettu uusiksi kattoa myöden kosteusvaurioiden vuoksi. No, meillä meni se koti ja kaikki omaisuus homeongelman vuoksi.
Ei saatu mistään korvauksia ja avustuksia, purkuun meni koko talo. Ja huonekalut, vaatteet, kaikki piti hävittää! Nyt ollaan rakennettu uusi koti. Vasta myöhemmin huomattiin valesokkelin riskialttius aiheuttaa kosteusvaurioita , Yle uutisoi.
Rakennuksen kosteusvaurio syntyy, kun rakenteisiin kertyy liikaa kosteutta eivätkä rakenteet pääse kuivumaan. Kosteus on voinut imeytyä rakenteisiin asunnon sisältä päin, mutta hyvin usein vaurion todennäköinen aiheuttaja on rakennuksen ulkopuolelta, maaperästä alapohjaan ja seinärakenteisiin noussut kosteus. Tuulettuva alapohja eli rossipohja ja niiden korjaaminen.
Kevyesti verhoiltujen ulkoseinien kosteusvaurioita. Betonisandwich -rakenteen kosteusvaurioita. Muurattujen massiivisten. Korjaamme valesokkelisi ja saat nopeasti homeettoman ympäristön.
Nyt rahat on sit loppu ja talo myynnissä. Olivat ostaneet talon aika kalliilla hinnalla. Ja myyjähän väittää, ettei mitään . Ensinnäkin rakennuksessa on niin sanottu valesokkeli , joka aiheuttaa kosteusvaurioita syvälle talon rakenteisiin.
Huoneistojen sisällä tämä on johtanut ongelmiin, koska painovoimaan perustuva ilmanvaihto on täysin riittämätön. Talon tasakaton kaadot ovat katon keskelle, ja sadevesi on johdettu pihoihin. Rakenteista alkoi selvitä ikäviä yksityiskohtia.
Lopullisen laskelman mukaan vuonna . Talosta löytyi myös muun muassa laaja kosteusvaurio. Kun puhutaan kosteusvauriosta , nousee päällimmäisenä mieleen putkirikko kylpyhuoneessa tai tiskikoneen vuotaminen. Kotitalo kokosi yleisimpiä kosteusvaurion aiheuttajia. Tyypillisessä valesokkelissa seinän puurungon alin osa on lattiapintaa alempana.
Kuntoarviossa todetaan että esim. Jostain syystä rakenteita harvoin avataan vaikka ostaja voisi edellyttää että saa tehdä esim.