Tietääkö kukaan minkäkokoisen pihavajan voi tontille tehdä ilman että täytyy hakea rakennuslupa. Rakennuslupa varastorakennukselle ? Olen rakentamassa n neliön varastoa kaava-alueelle. Joku viisas kertoi suomen lakien mukaan alle neliön varaston rakentamisen olevan mahdollista ilman rakennuslupaa kunhan vain ilmoittaa kunnalle toimenpiteestä.
Siis noin parin neliön ylitys siihen sallittuun neliön rajaan? Puuttuuko siihen joku, ja mitäs seuraa jos jää kiinni?
Kokkolan kaupungin uusi rakennusjärjestys on ollut voimassa pari viikkoa. Kaupunginvaltuuston syyskuun lopulla hyväksymän uuden rakennusjärjestyksen merkittävin muutos entiseen on se, että enintään kymmenen neliön kokoiselle rakennelmalle ei tarvitse hakea erillistä rakennuslupaa eikä myöskään . Huomattava on, että terassienkin kesken rakentamisessa on eroja. Jos terassille ei liity katosta, sen voi tehdä ilman lupaa. Jos tulee lippa päälle niin se vaatii rakennusluvan , sillä silloin omakotitalon ulkonäkö muuttuu, Sairanen selventää.
Uudisrakentajana törmäsin asiaan, jota en ole ajatellat aikaisemmin ollenkaan. Oulun kaupungin ympäristötarkastajat kulkevat jokien ja järvien rannoilla laskemassa ja mittailemassa että onko kaikilla rakennuksilla lupaa. Yleensä rakentaja tarvitsee rakennusluvan melko pienellekin piharakennukselle.
Usein piharakennukset ovat kevytrakenteisia, ilman vankkaa perustusta olevia puutarhan rakennuksia. Nämä tarvitsevat kuitenkin vähintään toimenpideluvan, joten kunnan rakennustoimistoon kannattaa olla yhteydessä ja selvittää, mitä tontille saa rakentaa ja tarvitaanko rakennuslupa. Muutoin ilman toimenpidelupaa saa rakentaa tukimuureineen enintään 1senttimetriä korkean aidan, kunhan naapuritontin omistaja tai haltija sen hyväksyy.
Tietyn rajan jälkeen edellytetään toimenpidelupa – ja tiukimmillaan on rakennukselle hankittava rakennuslupa. Lupahakemuksen tueksi on liitettävä piirustukset aiotusta rakennelmasta. Pihan rakennushanketta suunnitellessa kannattaa aluksi siis tutustua kunnan internetsivustoihin, joista yleensä löytyy ohjeita ilmoitusten . Vajat ja rakennelmat eivät ole maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittamia rakennuksia. Niitä ei lasketa asuinpientalotontin kerrosalaan eivätkä. Sijoittamalla rakennelmat onnistuneesti ilmansuuntiin , olemassa ole- vaan rakennuskantaan sekä istutuksiin nähden . Jotta rakentaminen sujuisi ilman yllätyksiä, kannattaa lupa-asiat aina selvittää hyvissä ajoin etukäteen oman kunnan rakennusviranomaiselta.
Sekä rakennuslupaa että toimenpidelupaa haetaan kirjallisesti, ja hakemukseen liitettävien asiakirjojen määrä riippuu siitä, millainen hanke on kyseessä. Lappeenrannan kaupungin rakennusjärjestyksessä on määrätty ne merkitykseltään ja vaikutukseltaan vähäiset toimenpiteet, johon voidaan ryhtyä ilman. Ruotsissa alle 25mhuvilat saa rakentaa ilman rakennuslupaa pihalle.
Alle neliömetrin piharakennukset pitäisi voida rakentaa ilman rakennuslupaa. Tammiston Puun T55- varasto on puuvalmiina toimitettava piharakennus. Pihavaraston ajaton ulkonäkö tekee siitä soveltuvan niin kotipihaan kuin vapaa-ajan asunnollekin ja pintakäsittelyllä ulkonäköä voi . Maston, piipun, varastointisäiliön, hiihtohissin, muistomerkin, suurehkon antennin, tuulivoimalan ja suurehkon valaisinpylvään tai vastaavan rakentaminen. Ilman rakennusvalvonnan lupaa saa rakennukseen, rakennelmaan tai pihamaalle sijoittaa ilmalämpöpumpun ja .
Kylmästä tallista käy telttakin, eikä telttaa ole helppo nimittää kiinteistöksi, eikä sen pystytys vaadi rakennuslupaa. Tontilla ei ole enää rakennusoikeutta on se purettava. Mitä voin rakentaa ilman ilmoitusta, toimenpidelupaa tai rakennuslupaa ? Yhden alle m²:n vajan, esimerkiksi.