Ostimme kesällä talon , jossa on varaston lattian alla maakellari , jonka lattia on pelkästään tiiliä ladottuna maan pintaan. Tein varastoon toimiston, ja nyt olen huomannut, että kellarista nousee mm. Olisiko juttutuvan lukijoilla tietotaitoa vanhan talon lattian alla olevaan talouskellariin liittyen.
Ongelma tällä hetkellä on liiallinen kosteus, kun edellinen omistaja oli tukkinut vuorivillalla ilmastointikanavat ja puuainekseen esim. Nyt kaikki puuaines on poistettu ja lattialta .
Ympärillä voi olla bitumi- tai kreosiittieristys, mutta ne ovat voineet vioittua vuosikymmenten saatossa. Eristyksen voi yrittää kaivaa esiin ja kunnostaa, mutta vanhassa talossa lähtökohtana kannattaa pitää sitä, että kellari on vain säilytystila . Talotohtori : Talon alla tapahtuu. Sata vuotta vanhan hirsitalon kellari pitäisi saada lämpimäksi.
Seinät ovat nyt homeessa ja koolingit mädäntyneet. Onko turvallista asentaa kokolattiamatto parketin päälle? Ilmeisesti maaperä on rakennuksen alla kuivaa, joko luonnostaan tai salaojituksen ansiosta, .
Meillä on Talon (-52) alla noin neliön osin maapohjainen kellari. Itse kellarissa on viemäröity betonilattia, mutta vanhan pois puretun portaikon alle ei oltu tuhlattu betonia. Portaat oli rakennettu maakivien varaan.
Maaperä on kellarin kohdalla hyvin savipitosta, ja keväisin sokkelin alta virtaa vettä ja . Keskustelu – Uskaltaako ostaa talon, jossa on vähän kosteutta. Kellarin lattian korjaaminen 2. No näin meille välittäjä sanoi. Eikä tää kyllä mikään hometalo ole.
Kuntotarkastukseenkin tuo vesien tulo kellariin on kirjattu, joten ongelma oli tiedossa ihan yleisesti. Meillä kellari on sinänsä kyllä erillään tästä omakotitalosta, tai siis periaatteessa samaa, mutta kellari on autotallin alla ja sinne on mentävä . Perunakellari , jota harvoin käytetty. Ostaisitteko talon jonka kellariin tulee vesi sisälle.
Lisää tuloksia kohteesta kaksplus. Välimuistissa Ainoa kelvollinen ratkaisu näyttäisi olevan se, että kaikki seinät kaivetaan esille myös talon alla. Tämä edellyttää lattian purkamista.
Sen jälkeen kaivetaan vielä salaojitus kellarin ympäri.
Se upotetaan hieman kellarin lattiaa syvemmälle. Lopuksi seinät eristetään bentoniittisavella. Toivottavasti pohjavesi ei tunge ylös lattian . Edellisen tapaan kaiva kellarin seinät ulkopuolelta auki ja laita nykyaikainen hengittävä ryppylevy sokkelia vasten. Monesti vanhat talot on pietty sisäpuolelta verhomuurauksen alta , jotka kuitenkin ulkopuoleisen kosteuden ja jäätymisen seurauksena ovat murtuneet.
Jos pystyt niin kaiva seunusta auki alle anturan ja laita . Joten korjautuuko toi veden tuleminen kellariin sillä että kellarin lattian täyttäisi sepelillä ja soralla. Jos torppaan on tehty salaojitukset ja sadevesi järjestelmä OIKEIN niin ei talon alla voi olla vettä. Hei, onko kukaan koskaan törmännyt vastaavaan: Oltiin asuntoesittelyssä. No ei siinä mitään, onhan noi.
Kuinka saan purettua rintamamiestyyppisen talon alla olevan homehtuneen betonikellarin ? Kosteus pääsee nousemaan maaperästä kapillaarisesti perustuksiin ja alapohjarakenteisiin. Korjauksissa kapillaarikatkot ja pystysalaojat järjestyvät sepelillä tai . Alapohjarakenteesta ei ole ihan tarkkaa hajua. Talo on rakennettu hiekkaharjulle ja alapohja on alkuperäisen rakenteen osalta todennäköisesti jonkinlainen matalaperustainen rossilattia.
Mitään tuuletusluukkuja kivijalassa . Jos tuloilmaa varten ei voida suoraan tehdä tuloilmaventtiilejä seiniin niin, tuoretta ilmaa varten tulee vetää maan päältä riittävä määrä tuloilmaputkia. Poistoilma on järkevintä usein johtaa koneellisesti joko talon katolle . Lisäksi talon ulkopuolisen kosteuseristyksen on oltava kunnossa. Onneksi nyt saimme vähän huolimattomasti jätetyn uppopumpun käyntiin ja pahemmalta tulvalta vältyttiin.
Viikonlopuksi luvattiin lisää sateita, joten täytyy toivoa ettei tilanne taas kärjisty kovin . Muistathan, että kellarikerroksessa alle ikkunapinta-alan omaavat huoneet eivät pääsääntöisesti kuluta tontin rakennusoikeutta. Yhtä hyvin voit tehdä perustukseksi kellarin.