Helsinkiläisen Robin Falckin suunnitteleman mökin erikoisuus on se, että mökki on niin pieni , ettei se tarvitse lainkaan rakennuslupaa , koska sen pinta-ala on vain neliömetriä. Mökki on kuitenkin todellinen tilaihme, sillä pieneen tilaan on saatu mahtumaan olohuone, sekä sen yläpuolelle idyllinen 6 . Siinä on pieni lampi vieressä. Tontti ei sijaitse rantaviivassa vaan siinä on välissä vielä tyhjä tontti.
Tosin rantaan on vain 25m matkaa.
Rakennuslupaa siihen on haettu muttei myönnetty. Tonttia ei myöskään ole vielä edes lohkottu. Tontilla on kuitenkin kymmeniä vuosia vanha pieni jalasmökki joka on tuotu . Hänen mielestään kun siihenkin tarvitaan rakennuslupa. Olihan tosi mahtavaa ruveta hajottamaan uudehkoa mökkiä jonkun kyylän takia.
Meillä kun ei ollut muutakaan paikkaa minne viedä se. Joten ole tarkkana mitä teet.
Siihen ei kannata luottaa, että voit tyytyväisin mielin ilman rakennuslupaa pitä sitä. Tarkoittaako tämä todella sitä, että alemman kerroksen ulkoseinien rajaaman alan tulee olla puolet yläkerran tilasta, vai voivatko kerrokset olla ulkoseiniä pitkin laskettuna saman kokoiset, jos alakerran takaseinälle sijoittaa . Elikkäs kesämökin tontilla oli vanha lahonut pienen pieni hirsi talo joka purettiin nyt pois. Teit pahan virheen kun purit mökin. Oikea menettely on peruskorjata vanha rakennus perusteellisesti eli siten, että jonkinlainen rakennuksenjämä on näkyvissä koko ajan. Se on sallittua ja siihen saa . Luvat, kuvat ja lain edellyttämä suunnittelu saunamökille.
Tässä artikkelissa lisää yksityiskohtia siitä mitä hyvän käytännön mukaiseen rakentamiseen kuuluu ja miten rakennuslupaa haetaan. Myyjien vakuuttelut siitä, että siirrettävä sauna ei tarvitse lupaa, eivät tässä suhteessa pidä paikkaansa. Nyt on mahdollista hankkia edullisesti kesämökki , joka ei vaadi: – rakennuslupaa. Valmistamamme vaunu voisi olla juuri sinulle sopiva vaihtoehto, päästä nauttimaan mökkeilystä.
Rantasaunaan riittää rakennuslupa. Kun rakennetaan pieni rantasauna pelkkine yöpymistiloineen, eli ei varustella mökkiä asuinkäyttöön, riittää useimmiten pelkkä rakennuslupa. Poikkeuslupien myöntämisen lähtökohta on, kaavoitukselle tai luonnolle ei saa tuottaa huomattavaa haittaa.
Mieheni rakennutti noin vuotta sitten jalasmökin Kittilään kaveriperheen maalle, minkä kunta salli ilman rakennuslupaa.
Maapohjasta ei tehty vuokrasopimusta. Maanomistajalla on ollut mökkiin avain, ja hän on käyttänyt mökkiä. Mieheni kuoltua vuosi sitten kerroin maanomistajalle, että haluan myydä.
Mietin vain onko jotain sääntöjä tai varmastikkin on minkä kokoinen leikkimökki saa olla, ettei tarttis ihan rakennuslupaa hakea. Saunan voisi hinata rantaan, ei tarvitsisi piitata kaavasta, ei hakea toimenpide- tai rakennuslupaa tai ylipäänsä asioida rakennusvalvonnan kanssa eikä kuulla naapureita. Suomalaisen Robin Falckin design- mökki kiinnostaa maailmalla. Yksi tämän hetken suosituimmista kirjahyllytrendeistä ei kuitenkaan moisesta käytännöllisyydestä piittaa.
Entä jos laittaisi useita vaunuja samalle alueelle, yhden kiukaalla ja loput ilman? Voisiko näin pystyttää mökkikylän ilman lupia? Usein mainittua metrin sääntöä ei silti ole olemassakaan.
Kaavoittamattomilla alueilla rakennuslupaan vaaditaan poikkeamispäätös, tutummin poikkeuslupa. Talon tai mökin piharakennukset, kuten sauna, eivät tarvitse poikkeuslupaa. Pienen leikkimökin saat ilman lupia rakentaa mutta jo isompaan leikkimökkiin joudut tekemään ainakin rakentamisilmoituksen jos eivät jo vaadi rakennuslupaakin. Vastaa Ilmoita asiaton viesti. Jos rakentaa sellaista mille ei tarvitse rakennuslupaa , ei tarvitse edes naapuria kuulla.
Koponen kylläkin arvioi, että useimmiten laiton rakennuksen laajennus ei ole syntynyt vilppimielessä. Jos kesämökin tontilla ei ole rantakaavaa tai vahvistettua yleiskaavaa, mökin laajentaminen on yleensä poikkeuslupa-asia. Pienehkö lautapohjaterassi ei sekään yleensä tarvitse rakennuslupaa , Koponen listaa.
Jos selviää ilman rakennuslupaa , niin se on säästöä. Leikkimökki ei tarvitse rakennuslupaa. Huomaa kuitenkin: Yli neliötä on jo kiinteistö. Ei pidä uskotella, että rakentaminen on ilmaista kun Appan lähtökohdat ovat kuten hän kertoi.
Kyllä jo siihen aikaan on päärakennuksen rakentaminen on vaatinut rakennusluvan , hämmästelee Laaksonen. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan: Forssan Tiemiehet ry on nyt ryhtynyt hakemaan lupia, mikä voi olla jälkijättöisesti varsin työteliästä puuhaa, sillä säädökset ovat muuttuneet moneen . Huomattava on, että terassienkin kesken rakentamisessa on eroja. Jos terassille ei liity katosta, sen voi tehdä ilman lupaa. Jos tulee lippa päälle niin se vaatii rakennusluvan , sillä silloin omakotitalon ulkonäkö muuttuu, Sairanen selventää. Parakista remontoitiin neliön pieni mökki.
Paperisodaltakin vältyttiin, sillä jalasmökki ei rakennuslupaa tarvitse.